福州2017年底开始试行安商房模式，自此一发不可收拾，至今已逾4年，安商房作为一种解决回迁安置的方式，房屋质量虽然比以往的安置房有所提升，但是跟商品房相比，还是存在一定的差距。

最近看到的一份文件，却引起了我的注意，该文件是福州市城乡建设局下发的一份通知：《福州市城乡建设局关于责令云锦公馆项目A12、P1楼停止使用的通知》。

福州世茂世睿置业有限公司：经查，由你公司开发建设的云锦公馆项目A区，A12、P1楼存在地基下沉、房屋开裂、门窗变形问题等问题。根据目前沉降监测数据显示，A12楼倾斜度超极限值，沉降量偏大，沉降速率大于标准值，沉降仍未达到稳定状态，现就项目质量安全隐患处置工作要求如下:1、对A12#楼及P1楼房屋即停止使用、暂缓交房，对已交房的业主做好安抚解释工作，减少社会影响，保障人民生命财产安全。2、建设单位负责组织设计、施工、监理等参建各方，查明房屋发生地基沉降、墙体开裂、门窗变形等质量问题的原因，在结构安全鉴定报告出具前，建设单位应制定应急预案，持续开展沉降监测，对发现的影响结构安全的危险点予以排查，保障房屋安全。3、尽快委托鉴定机构开展结构安全鉴定，依据检测鉴定结论和相关规范要求,对房屋采取相应加固处置，消除安全隐患。4、在安全隐患排除前，建设单位于每月15日、30日将项目结构安全及沉降监测结论报市质监站。

云锦公馆就是世茂三江理想城项目。

2018年1月11日，世茂（福州傲霖企业管理有限公司）以16.46亿元摘得宗地2017-49号)，楼面价8760/㎡。

该地块位于仓山区福厦高速连接线西侧，清富棚户区改造项目一出让地块A，面积81700平方米（合122.55亩），用途为住宅用地。

三江理想城整体规划建设分为A区及B区，按照规划A区为政府回购的安置房（A1#-A3#、A5#-A13#楼为安置型商品房），B区为商品房，两区配套共享。

该社区配建80%的安商房，均价13320元/平方米，这个社区安商房和商品房是分开管理的，整体规划建设分为A区及B区，A区为安商房，B区为商品房，A区位于地块北侧区域。

其实，关于房屋质量这个问题，购房者普遍都认为安商房质量比商品房差，而且置业顾问在卖房的时候，也会以“商品房质量更好”这个作为切入点，作为销售商品房时的一个卖点。

这次出现地基沉降的是A区安商房的A12栋，有人说三江口本来就是属于江边滩涂湿地的地质，不加以控制很容易出问题，不过当初地勘应该有做，为什么还会出现这种问题呢？

而且，这次的问题是因为安商房质量更差的原因吗？