五年前，乐视耗资近30亿人民币购买的北京三里屯网络红人新项目世茂工三，今日被卖出了。

　　7月29日，北京市产权交易所司法部门拍卖服务平台表明，北京北京朝阳区工人体育场东路13号楼3号楼1-4层及5幢房产竞价取得成功。该拍卖于7月28日早上10时筹拍，起拍折合16.4亿人民币，招来25664次看热闹，一共有两个人报考。最后历经24钟头，北京市卓睿物业管理服务比较有限公司以16.45亿人民币取得成功竞价，比该项目测评价钱29.29亿人民币少了近13亿人民币，与市场价对比，价钱近乎腰折。

　　来源于：北京市产权交易所司法部门拍卖服务平台

4次流标

　　依据《房地产估价报告》表明，标底新项目建筑面积约8万平方，坐落于北京市“中心地段”三里屯商业圈，所在位置优异，商业服务自然环境发展趋势完善。最开始由世茂集团公司打造出，是一座包括商业服务、酒店餐厅、办公楼的商业综合体新项目。

　　来源于：《房地产评价报告》

　　2016年，乐视根据股权回收的方法拿到以上房地产业财产。

　　据世茂集团公司2016年5月公布，该公司以29.2亿人民币和0.52亿人民币的价钱，向乐视控股出让属下世茂新感受公司拥有的財富时期公司和世茂商管公司拥有的百鼎新时代公司100%股份，累计29.72亿人民币。

　　在其中，財富时期与百鼎新时代各自拥有世茂工三项目地一部分利益，乐视根据回收以上俩家公司所有股份，得到北京市世茂工三项目地详细利益。

　　殊不知对接该新项目仅3个月后，乐视系资金链断裂困境暴发。乐视控股公司各自于2016年7月和8月与中信总公司业务部签署了《并购借款合同》和《单位借款凭证(凭据)》，承诺将集团旗下財富公司和百鼎公司100%的股份和持有的建筑项目质押给中信，获得17.54亿人民币的借款资产，用以付款股份转让款。贷款年限自2016年7月26日至2023年3月17日。

　　期内，乐视控股、財富公司、百鼎公司毁约将世茂工三新项目再次质押给山西省尧信股权融资再担保比较有限公司。鉴于此，中信于2017年7月4日向乐视贾跃亭邮递了《加速到期通知书》，公布乐视控股在《并购借款合同》项下的股权融资马上加快期满，到期还款日为2017年7月4日。

　　2017年2月起至6月末，乐视控股依次向中信还款等额本息贷款累计约1.68亿人民币。其他本钱和贷款利息，乐视控股并未偿还。

　　2017年8月2日，中信向北京市高院提起诉讼，要求诉请乐视控股还款贷款等额本息贷款总共约16.78亿人民币及具体还款此前产生的贷款利息及逾期利息，与此同时诉请中信对乐视控股质押贷款的財富公司、百鼎公司100%股份以及质押的房地产业的拍卖、卖掉合同款具有优先受偿权。北京市高院一审理定该提起诉讼合理。

　　自此，世茂工三踏入司法部门拍卖之途，但找寻接盘侠方的路面并不顺利。自2019年1月7日到迄今，世茂工三共进行过五次拍卖，三次集中化在2019年，为世茂工三隶属公司北京市財富时期所有股份的竞价；2次各自为2021年4月和今天的房产拍卖，而先前的四次竞价均以流标收尾。

“中植系”五折接盘侠

　　四次拍卖，四次流标。

　　7月28日的竞价已经是世茂工三第五次踏入拍卖台。起拍16.4亿人民币，较2021年4月又跌了4亿人民币，最后以几近成本价的16.45亿人民币拍卖取得成功，卖价基本上等同于当初市场价的一半。

　　本次摘地世茂工三的顾客为北京市卓睿物业管理服务比较有限公司。据天眼查材料表明，该公司创立于2020年5月，关键从业物业管理服务、租赁办公房、企业经营管理、公司企业咨询管理等业务流程。公司控股股东为北京市中植資源物业管理服务比较有限公司，持仓100%，系“中植系”创办人解直锟根据中海国际晟丰(北京市)资产管理方法比较有限公司间接性控股的国有独资子公司。

（文章内容来源于：中国证券报）